Bất ngờ khi giải kiến trúc độc đáo nhất Việt Nam thuộc về Khách sạn FLC Quy Nhơn

Tối 10/6, tại Tp.HCM, Ban tổ chức giải thưởng bất động sản châu Á đã tổ chức lễ trao giải cho các doanh nghiệp và dự án bất động sản Việt Nam năm 2016. Khách sạn FLC Luxury Hotel Quy Nhơn thuộc quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn đã được trao giải “Thiết kế kiến trúc khách sạn độc đáo nhất”.

Giải thưởng này - do Property Report tổ chức, vinh danh các doanh nghiệp và dự án bất động sản có đóng góp cho sự phát triển chung của thị trường và có những thiết kế xuất sắc về ý tưởng cũng như ứng dụng với 17 hạng mục chính được trao giải.

Ông Đặng Tất Thắng, Phó tổng giám đốc tập đoàn FLC, chia sẻ: “Giải thưởng về thiết kế là một trong những sự ghi nhận về sự sáng tạo không ngừng của FLC Group trong quá trình ‘khai phá những vùng đất mới’, là sự khẳng định uy tín của FLC trên thị trường bất động sản quốc tế”.

Thực phẩm cho chúng ta biết được rằng ăn nhiều sẽ béo và xem phim sex, ờ thì không nên ăn quá nhiều tỏi sẽ dẫn đến bị bại liệt ở đâu đó. cùng xem phim con heo nào, cứ phải nói là chất như nước cất ông bà ông vải nhà chúng nó chớ, hôm nay là ngày 5.5 các ông bà ạ. tôi đếu ngờ luôn. xem phim xxx lành mạnh mỗi ngày khi chưa có người yêu =))

Quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn được khảo sát và đề cử tranh giải ở 2 hạng mục là “Thiết kế kiến trúc khách sạn độc đáo nhất” và “Thiết kế cảnh quan khách sạn đẹp nhất”. Với thiết kế thông minh, khách sạn 5 saoFLC Luxury Hotel Quy Nhơn đã được vinh danh cao nhất ở hạng mục “Thiết kế kiến trúc khách độc đáo nhất”.

Ông Nguyễn Trần Nam – nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chúc mừng Tập đoàn FLC.

Khách sạn cũng sẽ tham gia giải thưởng bất động sản Đông Nam Á ở hạng mục này trong thời gian tới.

Khách sạn FLC Luxury Hotel Quy Nhơn nằm trong Quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn cùng với những hạng mục bao gồm: khu biệt thự biển, trung tâm hội nghị quốc tế, sân golf link 18 lỗ đẹp top 3 châu Á, công viên động vật hoang dã…

Quần thể do Tập đoàn FLC đầu tư và được khởi công tháng 5/2015 và hiện đang hoàn thiện để khánh thành đi vào hoạt động từ đầu tháng 7 tới.

Nằm ở bãi biển Nhơn Lý (Tp. Quy Nhơn), khách sạn FLC Luxury Hotel Quy Nhơn có chiều dài tới gần 1 km, 100% phòng có view hướng biển. Toàn bộ nội thất của khách sạn được thiết kế theo phong cách kiến trúc Hà Lan sang trọng.

Đáng chú ý trong thiết kế của khách sạn FLC Luxury Hotel Quy Nhơn chính là "green concept" với ý tưởng phủ xanh toàn bộ mái công trình. Đây được đánh giá là điểm nhấn trong thiết kế, nhằm mang đến không gian xanh, thân thiện với môi trường.

Được biết ngày 12/6 tới, FLC Group cũng sẽ ra mắt tòa căn hộ khách sạn FLC SeaTower Quy Nhơn tại trung tâm thành phố Quy Nhơn - là dự án lớn thứ hai mà FLC đầu tư xây dựng tại Bình Định.

Theo THU NGÂN(vneconomy.vn)

Read More

Giới nhà giàu Hà Thành bị hấp dẫn bơi các khu biệt thự sang trọng

Mặc dù được coi là phân khúc kén khách nhưng nguồn cung biệt thự hạng sang ở trung tâm Hà Nội vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu. Dù có hàng chục nghìn căn hộ cao cấp được tung ra thị trường trong năm qua nhưng chỉ có hơn nghìn căn biệt thự và nhà liền kề ở ven đô được chào bán, và không có dự án biệt thự mới nào được xây dựng ở trung tâm thành phố. 

Mặc dù càng ngày càng xa trung tâm hơn nhưng dự án biệt thự vẫn hút khách bởi đây là dòng sản phẩm được giới nhà giàu ưa chuộng. Dự án nào càng có giao thông thuận lợi kết nối với trung tâm thành phố, có hạ tầng xung quanh tốt, tiện ích đầy đủ thì càng thu hút nhà đầu tư.

Nhà đầu tư nhiều tiền vẫn mong muốn biệt thự sang trọng trong dự án nội đô có hạ tầng đồng bộ, tiện ích khép kín và đặc biệt, được bảo vệ bằng hệ thống an ninh chuyên nghiệp.

Thực phẩm cho chúng ta biết được rằng ăn nhiều sẽ béo và xem phim sex, ờ thì không nên ăn quá nhiều tỏi sẽ dẫn đến bị bại liệt ở đâu đó. cùng xem phim con heo nào, cứ phải nói là chất như nước cất ông bà ông vải nhà chúng nó chớ, hôm nay là ngày 5.5 các ông bà ạ. tôi đếu ngờ luôn. xem phim xxx lành mạnh mỗi ngày khi chưa có người yêu =))

Đây là yếu tố để chủ đầu tư phát triển dự án biệt thự Imperia Garden. Dự án biệt thự này nằm trong khuôn viên tổ hợp Imperia Garden, nơi 98% căn hộ đã được giao dịch thành công sau khi ra mắt.

Tọa lạc tại 203 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, quần thể biệt thự vườn Imperia Garden nằm ở khu vực trung tâm thương mại - hành chính phát triển năng động nhất phía Tây Hà Nội.

Gần dự án là trụ sở Bộ Khoa học và Công nghệ, Tài nguyên và Môi trường, Nội vụ, Thanh tra Chính phủ, Tổng cục Hải quan đã đưa vào sử dụng và trụ sở Bộ Ngoại giao, Kiểm toán Nhà nước đang xây dựng. Đó là chưa kể đến hàng chục trụ sở tập đoàn, tổng công ty nhà nước và các cao ốc văn phòng, khách sạn đang hoạt động và tiếp tục xây dựng chỉ cách Imperia Garden 5-10 phút.

Nếu tính từ đường Vành đai 3 trở vào trung tâm thành phố, Imperia Garden là dự án biệt thự vườn duy nhất chào bán thời điểm này.

Không những sở hữu những yếu tố đặc biệt, tính khan hiếm của biệt thự vườn Imperia Garden còn ở chỗ số lượng biệt thự hạn chế vì cả dự án có 42 căn.

Điểm nổi bật của các căn biệt thự là nằm trong khu đô thị sầm uất nhưng lại như một khu phố thanh bình với con đường rợp bóng cây. Mỗi biệt thự có diện tích đất từ 164-196m2, xây 4 tầng và 1 tầng hầm và đều có sân vườn riêng. Diện tích biệt thự đủ lớn để gia chủ có thể lắp thang máy riêng, thiết kế phòng tập gym, bể bơi hay spa ngay trong ngôi nhà.

Imperia Garden là khu biệt cung cấp những dịch vụ, tiện ích 5 sao vốn chỉ có ở những khu căn hộ cao cấp dành cho người nước ngoài thuê như dịch vụ giặt là, chăm sóc cây cảnh, lau dọn nhà cửa, dịch vụ quản gia.

Ngoài ra, Imperia Garden cũng là khu biệt thự ở nội đô cung cấp nhiều tiện ích nhất cho chủ nhân. Dự án được tích hợp 79 tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và giải trí hàng ngày như phòng gym, spa, bể bơi trong nhà và ngoài trời, quán bar, salon tóc, khu mua sắm.

Toàn khu được bảo vệ bằng tường rào bao quanh phủ hoa, vừa tạo sự biệt lập nhưng gần gũi với thiên nhiên. Khu biệt thự có cổng vào duy nhất được kiểm soát bằng thẻ từ và có bảo vệ túc trực 24/24, camera an ninh lắp đặt bao quát toàn khu vực, bảo vệ thường xuyên tuần tra nhằm đảm bảo an toàn cho chủ nhân.

Chủ đầu tư Công Bất động sản M.I.K Home cho biết, khách hàng đặt mua biệt thự vườn Imperia Garden được hưởng nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư như tặng hệ thống nhà thông minh smart home điều khiển từ xa, gói dịch vụ siêu VIP trong vòng 2 năm như tặng thẻ khám chữa bệnh quốc tế dành cho 4 người, dịch vụ bác sỹ gia dình khám bệnh tại gia, miễn phí tập gym và bể bơi cho 4 người trong gia đình và miễn phí dịch vụ 2 năm.

Khách hàng được ngân hàng cho vay tới 80% giá trị căn hộ, được hưởng chiết khấu thanh toán sớm lên đến 4,5% tổng giá trị căn hộ hoặc nhận lãi suất 0% trong 12 tháng.

Theo THU NGÂN (vneconomy.vn)

Read More

Ecolife Capitol với những ưu đãi cực khủng

Khách hàng mua căn hộ dự án EcoLife Capitol có cơ hội nhận được quà tặng 5 năm phí dịch vụ quản lý chung cùng nhiều ưu đãi chiết khấu và hỗ trợ lãi suất...

Đặt trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt trên thị trường bất động sản, những nỗ lực trong tìm giải pháp kiến trúc, mạnh dạn đưa các công nghệ xây dựng hiện đại, thân thiện với môi trường vào thực tế dự án, cho thấy quyết tâm từ chủ đầu tư để nhà ở xanh không quá tầm với của đa số người dân.

Chủ đầu tư Capital House cho biết, dự án EcoLife Capitol được phát triển theo tiêu chí xanh và thông minh.

Dự án nằm trong khu vực phát triển bất động sản sôi động bậc nhất của Hà Nội với các khu đô thị mới Trung Văn, Phùng Khoang… nhưng dự án này có dấu ấn riêng với thiết kế đặc biệt, như một vườn cây xanh thẳng đứng xuyên suốt từ trên tầng thượng, qua các ban công của từng căn hộ tới khoảng xanh xung quanh toà nhà, kết hợp khu vườn chung cách giữa các tầng.

Thực phẩm cho chúng ta biết được rằng ăn nhiều sẽ béo và xem phim sex, ờ thì không nên ăn quá nhiều tỏi sẽ dẫn đến bị bại liệt ở đâu đó. cùng xem phim con heo nào, cứ phải nói là chất như nước cất ông bà ông vải nhà chúng nó chớ, hôm nay là ngày 5.5 các ông bà ạ. tôi đếu ngờ luôn. xem phim xxx lành mạnh mỗi ngày khi chưa có người yêu =))

Thác nước chảy tràn từ tầng 5 xuống tầng một tạo cảnh quan và không khí trong lành. Các đường dạo bộ trên cao và bên ngoài của dự án sẽ hoàn thiện thiết kế cây xanh ba lớp được kiến trúc sư Francois Baberot của Công ty NKB Archi chọn làm điểm nhấn.

EcoLife Capitol được lựa chọn vật liệu thân thiện với thiên nhiên, sử dụng năng lượng tái tạo theo đúng tiêu chuẩn một công trình xanh. Các khoảng cách và tỉ lệ kiến trúc định hình trên cơ sở nghiên cứu hướng nắng, gió nhằm giảm thiểu tác động của khí hậu, dịu bớt ánh sáng mạnh của miền nhiệt đới.

Ecolife Capitol được thiết kế gồm 3 toà tháp cao từ 34 đến 36 tầng cung cấp 760 căn hộ, với 2 tầng hầm để xe ôtô, 1 tầng lửng đỗ xe máy và 5 tầng cho các dịch vụ tiện ích bao gồm: Khu chức năng thể thao, Gym, Spa, khu chức năng học tập, khu tiện ích và dịch vụ, khu vui chơi trẻ em...

Điểm nhấn của công trình là thiết kế xanh và thông minh - một xu hướng sống đang ngày càng phát triển trên thế giới.

EcoLife Capitol là một trong những dự án chung cư cao cấp đầu tiên tại Việt Nam áp dụng giải pháp pin năng lượng mặt trời, chuyển đổi năng lượng mặt trời thành điện năng cung cấp cho các thiết bị chiếu sáng công cộng.

EcoLife Capitol có hệ thống lọc nước công nghệ RO, nước cấp cho các hộ gia đình là nước tinh khiết, có thể uống ngay tại vòi.

Một trong những điểm mà khách hàng yêu thích ở EcoLife Capitol chính là bể bơi nước mặn 4 mùa được thiết kế tại tầng 5 của dự án.

Cùng với những tiện ích đồng bộ khác của một chung cư cao cấp như khu thương mại, dịch vụ, khu giải trí, thể thao, nhà trẻ chất lượng cao… bể bơi bốn mùa nước mặn sẽ đem đến sự tiện nghi và thoải mái nhất cho cư dân.

Đi cùng với sự phát triển của công nghệ, dự án được đầu tư hệ thống thông minh trong quản lý toà nhà và các căn hộ tiêu biểu. Các căn hộ này được thiết kế đồng bộ với các thiết bị thông minh như chiếu sáng, điều hòa, rèm cửa… Tất cả các thao tác có thể thực hiện trên thiết bị di động.

EcoLife Capitol hiện đã được xây dựng đến tầng 18 và sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý 2/2017. Hiện trên 85% trong tổng số 760 căn hộ cao cấp của dự án đã có chủ nhân.

Đây là dịp khách hàng có thể tận dụng những ưu đãi lớn nhất từ chủ đầu tư Capital House khi quyết định mua căn hộ EcoLife Capitol.

Ngoài việc tặng 5 năm phí dịch vụ, để hỗ trợ khách hành Capital House đã cùng các ngân hàng Vietinbank, MBBank thiết kế nhiều lựa chọn hỗ trợ tài chính. Khách hàng chỉ cần thanh toán 25% giá trị căn hộ có thể ngay lập tức được ký hợp đồng mua bán. 75% còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vốn vay, với mức ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho đến khi nhận nhà.

Như vậy, chỉ với khoảng 400 triệu đồng ban đầu, khách hàng đã có thể trở thành chủ nhân của căn hộ thông minh tại dự án EcoLife Capitol.

Với những khách hàng mua căn hộ tại dự án EcoLife Capitol sử dụng vốn tự có và không tham gia chương trình Ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà sẽ được hưởng thêm ưu đãi, chiết khấu lên đến 4% giá trị căn hộ.

Trong trường hợp khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ và không sử dụng vốn vay ngân hàng sẽ được áp dụng chương trình hỗ trợ bán hàng chiết khấu bổ sung tối đa lên đến 7,5% giá trị hợp đồng căn hộ.

Theo THANH NGA (vneconomy.vn)

Read More

Chiêm ngưỡng khu đô thị biển hàng đầu tại Quảng Ninh - Vinhomes Dragon Bay

Vinhomes Dragon Bay là khu đô thị biển được quy hoạch bài bản bậc nhất tại Quảng Ninh của chủ đầu tư Vingroup..

Tiến độ Vinhomes Dragon Bay cập nhật ngày 6/6/2016 - Hotline: 1800 6366.

Vinhomes Dragon Bay - khu đô thị biển đã chính thức ra mắt thị trường kể từ cuối tháng 3/2016.


Ngày 12/6 tới đây, dự án chính thức được mở tại Vinpearl Hạ Long Bay Resort, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh.


Tọa lạc tại trung tâm hành chính chiến lược của tỉnh, dự án Vinhomes Dragon Bay gồm khu phức hợp nhà ở, khách sạn và đặc biệt khu nhà phố thương mại shophouse được chia thành 3 phân khu: Phú Gia, Hoàng Gia, Mỹ Gia.

Thực phẩm cho chúng ta biết được rằng ăn nhiều sẽ béo và xem phim sex, ờ thì không nên ăn quá nhiều tỏi sẽ dẫn đến bị bại liệt ở đâu đó. cùng xem phim con heo nào, cứ phải nói là chất như nước cất ông bà ông vải nhà chúng nó chớ, hôm nay là ngày 5.5 các ông bà ạ. tôi đếu ngờ luôn. xem phim xxx lành mạnh mỗi ngày khi chưa có người yêu =))

Mỗi Shophouse - có mặt tiền rộng từ 6m - 9m, diện tích từ 90m2 - 189m2, gồm 4 tầng, với tầng 1 dành cho kinh doanh, từ tầng 2 trở lên là không gian sinh sống riêng tư của gia chủ.


Mô hình nhà phố thương mại với đặc trưng sản phẩm bất động sản 3 trong 1 này hấp dẫn các gia chủ bởi các ưu điểm 3 trong 1: nhà ở - thương mại - nghỉ dưỡng.


Đây là loại hình sản phẩm bất động sản phổ biến trên thế giới, chủ yếu các nước châu Âu. Vingroup là đơn vị tiên phong đưa sản phẩm tối ưu này tới thị trường Quảng Ninh.


Vinhomes Dragon Bay là khu đô thị biển được quy hoạch bài bản bậc nhất tại Quảng Ninh của chủ đầu tư Vingroup.

Kể từ ngày ra mắt dự án, chỉ sau chưa đầy 3 tháng các khách hàng đăng ký đặt mua dự án với đơn vị phân phối chính thức dự án Đất Xanh Miền Bắc, đã được chứng kiến tiến độ chóng xây dựng nhanh của dự án.


Hiện tại, khu Hoàng Gia và Mỹ Gia đã xây dựng lần lượt đến gầm sàn tầng 2 và 4. Dự án chính thức mở bán vào ngày 12/6 tới, hơn 130 chủ nhân đăng ký đặt mua sẽ chính thức ký hợp đồng mua bán từ ngày này tại sự kiện diễn ra ở Vinpeal Hạ Long Bay Resort. Đồng thời có cơ hội tham gia chương trình bốc thăm may mắn với tổng giá trị phần quà lên tới 140 triệu đồng.


Tọa lạc tại trung tâm thành phố Hạ Long, Vinhomes Dragon Bay kết nối thuận tiện và dễ dàng với các tiện ích của thành phố như trung tâm thương mại Vincom, bệnh viện quốc tế Vinmec, chợ Hạ Long hay các tuyến giao thông huyết mạch như cầu Bãi Cháy, sân bay Vân Đồn, các đơn vị hành chính trong bán kính 1km từ dự án như viện kiểm soát, ngân hàng, kho bạc nhà nước, cung văn hóa Việt Nhật, UBND thành phố Hạ Long.


Liền kề với 2 bên tàu quốc tế và quốc nội đã được quy hoạch hứa hẹn dự án là điểm đến đầu tiên của lượng du khách khổng lồ ghé thăm Quảng Ninh hàng năm. Theo con số thống kê, năm 2015 Quảng Ninh chào đón gần 8 triệu lươt du khách đến thăm quan.


Với quy mô dân số gần 1,3 triệu người, mức thu nhập bình quân năm tỉnh Quảng Ninh ước tính đạt khoảng hơn 83 triệu đồng mỗi người, năm 2015, kinh tế tỉnh tăng trưởng 11%, cao nhất so với 3 năm gần đây.


Nằm trong vùng trọng điểm du lịch quốc gia, trung tâm du lịch của Quảng Ninh, Hạ Long là nơi hội tụ nhiều tài nguyên du lịch nổi trội, đặc sắc. Xây dựng Hạ Long trở thành thành phố du lịch là một trong những nhiệm vụ trọng tâm mà tỉnh Quảng Ninh xác định thực hiện năm 2016.

Theo vneconomy.vn

Read More

Hồ điều hòa tại Vinhomes Metropolis Liễu Giai

Tại các trung tâm giải trí siêu đô thị hiện nay, có rất ít dự án tích hợp hồ điều hòa, bể bơi vào trong dự án bởi diện tích chiếm quá nhiều trong khi mức doanh thu lâu dài lại không thực sự bền vững. Điều này thực sự đã làm giảm đi 1 lượng khách thăm quan không hề nhỏ. Nhận thấy vấn đề thiếu xót cần bổ sung tại các dự án đã xây dựng trước đây, Vinhomes - chủ đầu dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai đã thực hiện 1 bước tiến không tưởng, xây dựng hệ thống hồ điều hòa mang tầm cao cấp tại trung tâm của dự án. Cùng tìm hiểu sự nổi bật khác biệt này trong dự án siêu đô thị siêu khủng này.

1. Quy mô của hồ điều hòa.

Quy mô rộng lớn của hồ điều hòa

Nằm tại vị trí trung tâm của dự án, hồ điều hòa chiếm 1/3 diện tích tại trung tâm, vừa tích hợp hệ thống bể bơi cao cấp, vừa cân bằng định mức không gian tối đa cho người sử dụng. 

Chất lượng nước được kiểm định và kiểm soát nghiêm ngặt tại đây, với hệ thống lọc nước thông minh, chế độ thay nước thường xuyên và đặc biệt là được thiết kế ngoài trời kiến cho du khách thích thú khi thăm quan nơi này.

Thực phẩm cho chúng ta biết được rằng ăn nhiều sẽ béo và xem phim sex, ờ thì không nên ăn quá nhiều tỏi sẽ dẫn đến bị bại liệt ở đâu đó. cùng xem phim con heo nào, cứ phải nói là chất như nước cất ông bà ông vải nhà chúng nó chớ, hôm nay là ngày 5.5 các ông bà ạ. tôi đếu ngờ luôn. xem phim xxx lành mạnh mỗi ngày khi chưa có người yêu =))

2. Ý nghĩa của hồ điều hòa tại Vinhomes Metropolis

1 vài hình ảnh về hồ điều hòa Vinhomes Metroplis

- Việc thiết kế hồ điều hòa nằm tại trung tâm của các tòa nhà được áp dụng từ công nghệ và phương pháp tiên tiến tại Nhật Bản, theo nghiên cứu về mặt động đất học, với các tòa nhà cao tầng, nếu có 1 khu hệ thống hồ nước tại trung tâm của tòa nhà sẽ hạn chế được 1 phần trong khi xảy ra động đât. 

- Ngoài ra, với thiết kế tinh tế như vậy sẽ hấp dẫn 1 lượng khác hàng không nhỏ cho khu vui chơi giải trí. Không những vậy. Những cư dân sinh sống tại các tòa chung cư cũng sẽ có được 1 địa điểm view tuyệt vời tại ngay trong căn nhà của mình. 

Bạn đã bị hấp dẫn bởi khuôn viên cũng như quy mô tại Vinhomes Metropolis chưa? Nếu bạn đang tìm 1 nơi sống thích hợp trong cuộc sống thì đây sẽ là 1 nơi lý tưởng cho bạn. Liên hệ 0987.340.179 để được tư vấn tốt nhất về dự án này.

Blog: Nguyễn Đóa

Các tin liên quan:

• Shock với giá chung cư Vinhomes Metropolis Liễu Giai
• Tiến độ dự án Vinhomes Metropolis
• Sôi động với chương trình đào tạo hướng Vinhomes Metropolis Liễu Giai

Read More

Dự án bất động sản nào đáng mua nhất trong khu vực phía tây Hà Nội.

Các dự án phía Tây Hà Nội đang dần trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản, trong đó một số khu vực có được lợi thế về hạ tầng...


Theo chỉ đạo của Thường trực Thành ủy Hà Nội hồi tháng 3 vừa qua tại Thông báo số 83 về triển khai một số nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới, thì làng nghề nổi tiếng Vạn Phúc và Bát Tràng được thành phố quy hoạch đồng bộ, kết hợp phát triển du lịch.SONG HÀ
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ngày càng phân định rõ các khu vực với những lợi thế và hạn chế đi kèm, trong đó khu vực phía Tây đang dần chiếm ưu thế trong cuộc đua thu hút khách hàng nhờ vào những điểm nhấn về hạ tầng so với các khu vực khác.

Tuy nhiên, giữa ma trận thông tin và sự xuất hiện có phần ồ ạt của hàng loạt dự án nhà ở tại khu vực phía Tây như hiện nay, để tìm cho mình một căn hộ vừa ý về kiến trúc, lại nằm trong khu vực được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, tiện lợi về giao thông lại chưa bao giờ là chuyện dễ dàng với người mua nhà.

Nếu nói “bất động sản phía Tây Hà Nội” phải kể đến sự trải rộng của một chuỗi các đô thị, dự án chạy dọc khu vực từ Tây Hồ Tây cho đến trung tâm quận Hà Đông. Bán kính của khu vực này trải dài khoảng 20km, với diện tích chiếm xấp xỉ ¼ diện tích toàn Thành phố.

Khoảng dăm bảy năm trước, ngay cả khi khu vực phía Tây chưa định hình rõ nét, thì các dự án nằm trong chuỗi đô thị này vẫn được giới đầu tư lẫn khách hàng đánh giá cao về tiềm năng cũng như những lợi thế về hạ tầng kỹ thuật - xã hội.

Thực phẩm cho chúng ta biết được rằng ăn nhiều sẽ béo và xem phim sex, ờ thì không nên ăn quá nhiều tỏi sẽ dẫn đến bị bại liệt ở đâu đó. cùng xem phim con heo nào, cứ phải nói là chất như nước cất ông bà ông vải nhà chúng nó chớ, hôm nay là ngày 5.5 các ông bà ạ. tôi đếu ngờ luôn. xem phim xxx lành mạnh mỗi ngày khi chưa có người yêu =))

Còn gần đây, sau khi tuyến đường trên cao vành đai 3 được đưa vào khai thác, hàng loạt tuyến đường huyết mạch như Tố Hữu, đường 70, Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn…được đầu tư mở rộng thì khu vực này cũng dần được nhiều người mua nhà để mắt tới bởi những tiện lợi về giao thông, hạ tầng được đầu tư để phục vụ các cư dân trong khu vực.

Đơn cử như trên tuyến đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), bên cạnh các dự án nhà ở được đầu tư thì hàng loạt các công trình tiện ích cũng mọc lên với một tốc độ “chóng mặt”. Một số trung tâm thương mại, công viên, hồ điều hoà cũng đã và đang được thành phố cùng các nhà đầu tư gấp rút hoàn thành.

Gần đây nhất là Trường quốc tế Nhật Bản - ngôi trường Nhật đầu tiên tại Hà Nội đã chính thức được đưa vào hoạt động ngay trên mặt đường Tố Hữu, gần ngã tư Vạn Phúc.

“Khi nói đến các dự án phía Tây Hà Nội thì ai cũng hiểu chung chung, do đó, nếu không chịu khó tìm hiểu và thị sát kỹ các khu vực cụ thể thì sẽ rất khó để tìm cho mình một dự án có hạ tầng, tiện ích đồng bộ. So với khu vực phía Tây của Hà Nội cũ, tức các dự án khu vực Trung Hoà - Nhân Chính, thì các dự án nằm trên trục Lê Văn Lương kéo dài và các khu vực lân cận hiện nay có lợi thế về hạ tầng rõ rệt gấp nhiều lần”, một khách hàng mua nhà nhận xét.

Trong khi đó, không phải ngẫu nhiên mà hàng loạt dự án của các nhà đầu tư có tên tuổi lại tập trung về khu vực này. Trong số tuyến đường chính của khu vực phía Tây hiện nay, dường như khu vực ngã tư Vạn Phúc - Tố Hữu đang là “nóng” nhất với sợ góp mặt của hàng loạt dự án như: Hanoi Landmark 51, An Thái Tower, Galaxy Him Lam, trong đó chung cư cao cấp Hanoi Landmark 51 ngay cạnh ngã tư đang được xây tới tầng 15 với nhiều tiện ích đi kèm như bể bơi, trung tâm thương mại, trường học.

Còn nếu xuôi xuống theo hướng vào trung tâm thành phố có nhiều dự án cũng thu hút được khách hàng, trong khi ngược về hướng Tây là hàng loạt dự án từng một thời gây sốt trên thị trường như: Usilk City, HP Landmark, An Hưng…

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, nhận xét, không chỉ được hưởng lợi về hạ tầng, giao thông, khách mua nhà tại các dự án dọc hoặc xung quanh trục Lê Văn Lương - Tố Hữu sẽ có được sự an tâm về nền địa chất tương đối chắc chắn, đồng thời cũng là khu vực có nền đất tương đối cao, ít có khả năng xảy ra ngập lụt.

Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Đông chia sẻ, các dự án xoay quanh ngã tư Tố Hữu - Vạn Phúc thời gian gần đây được nhiều khách hàng hỏi mua. Theo vị này, tất cả gần chục dự án bất động sản khu vực này đều có thanh khoản tốt nhờ vào sự đồng bộ về hạ tầng, tiện ích hiện hữu, nhiều toà nhà dịch vụ liên tiếp mọc lên.

“Với những dự án ở khu vực khác, chúng tôi phải giới thiệu với khách hàng qua sơ đồ, bản vẽ quy hoạch, nhưng riêng các dự án khu vực Lê Văn Lương kéo dài, quanh ngã tư Vạn Phúc - Tố Hữu thì chúng tôi có thể dẫn khách hàng xuống thực địa trực tiếp. Đa số khách hàng sau khi xem xong đều cảm nhận được sự phát triển nhanh chóng và đồng bộ về hạ tầng của khu vực này”, vị này nói.

Có nên đầu tư?

Theo kinh nghiệm của giới đầu tư, bất kỳ một khu vực nào có hạ tầng đồng bộ thì y rằng, các dự án tại đó đều xuất hiện “sốt nóng”. Hơn 5 năm trước, cũng trên trục đường này, các dự án Dương Nội, Usilk City đã xảy ra tình trạng phải bốc thăm quyền mua căn hộ.

Còn mới đây nhất, tình trạng “cháy hàng” ngay trong lần mở bán đầu tiên cũng đã xảy ra tại một số dự án khu vực này, đơn cử như dự án Hanoi Landmark 51, Ecolife Capitol, FLC Garden…

Ngọn nguồn của sự sốt nóng tại các dự án quanh khu vực này trước hết là do yếu tố về vị trí, hạ tầng kỹ thuật. Khảo sát nhanh của một doanh nghiệp bất động sản mới đây, cho thấy hầu hết người mua nhà quanh khu vực này đều trả lời, họ lựa chọn là do những lợi ích lâu dài, thay vì giá cả như nhiều năm trước.

Song, trong một khảo sát tương tự về mục đích, đa phần người mua nhà đều khẳng định họ sẽ dành cho mục đích “để ở” chứ không phải để “đầu cơ”.

Ông Ngô Mạnh Hùng - một nhà đầu tư nhìn nhận, hầu hết các dự án quanh khu vực Hà Đông, dọc tuyến đường Tố Hữu - Vạn Phúc đều là dự án nằm trong vùng có hạ tầng tốt, mức giá hợp lý so với khu vực khác nên mua nhà tại khu vực này cho mục đích ở hay đầu tư đều có lợi.

Giám đốc sàn bất động sản Phú Quý Land Nguyễn Mạnh Hà cho hay, có những dự án khu vực Lê Văn Lương, Trung Văn…chỉ cần mua vào, một tháng sau bán ra, nhà đầu tư đã có thể kiếm lời hàng trăm triệu đồng. Do đó, việc lướt sóng hay đầu tư dài hạn là tuỳ thuộc vào dòng vốn và sự lên xuống thất thường của thị trường, từ đó nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định phù hợp cho mình.

Đặc biệt, theo chỉ đạo của Thường trực Thành ủy Hà Nội hồi tháng 3 vừa qua tại Thông báo số 83 về triển khai một số nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới, thì hai làng nghề nổi tiếng Vạn Phúc và Bát Tràng được thành phố quy hoạch đồng bộ, kết hợp phát triển du lịch, sẽ là động lực và là cơ hội để giá bất động sản tại khu vực này tăng trong thời gian tới.

Theo vneconomy.vn

Read More