06/10/16 ~ Bất động sản đất xanh

Thứ Sáu, 10 tháng 6, 2016

Shock với giá chung cư Vinhomes Metropolis Liễu Giai

Chung cư hiện đang là 1 trong những xu hướng rất thịnh tại Việt Nam khi mà tỷ lệ dân số trong nội thành tăng cao khiến đất chật người đông lại càng đông lên theo từng ngày. Việc tìm đến các khu chung cư để an cư là 1 phương án hoàn toàn khả quan khi mà các nhà đẩu tư bất động sản ngày càng chú trọng nâng cao cuộc sống tại đây. Trong năm tới, chung cư Vinhomes Metropolis Liễu Giai nằm trong dự án siêu đô thị Liễu Giai sẽ ra mắt thị trường mang theo 1 cơn gió nóng đến phân khúc thị trường bất động sản cao cấp.

Tổng quan các tòa chung cư tại Vinhomes Metropolis

Ngoài các yếu tố của bản thân khu chung cư ra thì phần đáng quan tâm nhất của 1 căn hộ chung cư đó là giá cả, Có rất nhiều mức ra định mức đưa ra tùy thuộc vào thiết kế, cơ sở vật chất hay vị trí địa lý của nó. Chung cư Vinhomes Metropolis với ưu điểm đầu tiên phải kể đến đó là nằm trong dự án siêu đô thị Liễu Giai. Theo thông tin được công bố về quy mô thì Vinhomes Metropolis Liễu Giai sẽ trở thành bá vương 1 vùng trong tương lai về giải trí, thu hút người đến, ngoài cơ hội kinh doanh ra thì đây sẽ là 1 trong những nơi đáng sống nhất tại thủ đô, hệ thống vui chơi được đầu tư công phu, hệ thống ẩm thực phát triển mạnh, chưa kể đến views tại đây thực sự tuyệt vời với hệ thống hồ điều hòa nằm giữa trung tâm đô thị, 4 hướng xung quanh nhìn ra 4 hồ đẹp nhất tại Hà Nội.... Tất cả làm nên sự tuyệt vời trong thiết kế.

Thực phẩm cho chúng ta biết được rằng ăn nhiều sẽ béo và xem phim sex, ờ thì không nên ăn quá nhiều tỏi sẽ dẫn đến bị bại liệt ở đâu đó. cùng xem phim con heo nào, cứ phải nói là chất như nước cất ông bà ông vải nhà chúng nó chớ, hôm nay là ngày 5.5 các ông bà ạ. tôi đếu ngờ luôn. xem phim xxx lành mạnh mỗi ngày khi chưa có người yêu =))

Nội thất sang trọng căn hộ Vinhomes Metropolis Liễu Giai

Không thể không kể đến bản thân thiết kế nội thất của các căn hộ Vinhomes Metropolis Liễu Giai thực sự tuyệt vời. Các đồ nội thất sang trọng đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, nếu bạn muốn tự mình thiết kế 1 căn hộ cho mình cũng có thể lựa chọn các căn chung cư thiết kể mở. Rất tiện đúng không?
Tuy chưa chính thức về giá cả nhưng chắc hẳn các bạn cũng có thể đoán được giá shock thể nào khi chính thức công bô.

Diện tích các căn hộ rất phong phú với nhiều sự lựa chọn khác nhau cho bạn. Liên hệ ngay qua Hotline 0987.340.179 / Email: idiot111192@gmail.com để nhận thông báo mới nhất về giá cả của căn hộ chung cư Vinhomes Metropolis Liễu Giai.

Blog Nguyễn Đóa

Xem thêm:

Tiến độ dự án Vinhomes Metropolis

Chắc hẳn những ai quan tâm đến dự án bất động sản không thể không nhắc tới 1 trong những dự án hot nhất năm 2016 - Vinhomes Metropolis. Dự án này tọa lạc tại số 29 trên đường liễu giai. Đây là 1 dự án siêu đô thị cao cấp nhất trong những năm trở lại đây với quy mô dự án hoành tráng, các thiết bị công nghệ được đầu tư mạnh mẽ, chuyên nghiệp. Chính vì lẽ đó mà dự án này được mong chờ rất lớn từ các nhà đầu tư tài ba cũng như những gia đình có nhu cầu an cư tại 1 khu đô thị sang trọng hàng đầu thủ đô.

Tiến độ dự án đang được đẩy mạnh để kịp hoàn thành chỉ tiêu ra mắt vào cuối 2016 đầu năm 2017 sắp tới.

Công trường thi công tại Vinhomes Metropolis Liễu Giai

Được đầu tư rất mạnh về nguồn vốn cũng như nhân, vật lực. Dự án Vinhomes Metropolis được dự báo sẽ là 1 trung tâm sầm uất trong tương lai với sức thu hút khổng lồ lượng người thăm. Cơ sở hạ tầng được thiết kế sang trọng với phong cách lai giữa singapo và phong cách cổ điển Việt Nam.

Toàn nhà chung cư trong khu giải trí tại Vinhomes Metropolis

Chúng tôi sẽ update nhanh sớm nhất cho các bạn về thông tin cũng như tiến độ phát triển của dự án. Truy cập Blog Nguyễn Đóa để cập nhật thông tin từ chủ đầu tư Vinhomes, các thông số về giá cả, ngày mở bán, báo giá... Liên hệ 0987.340.179 hoặc Email: idiot111192@gmail.com để được tư vấn miễn phí.

Blog Nguyễn Đóa

Xem thêm các tin khác

Sổ đỏ chung cư luôn là vấn đề hoang mang của người dân

Nhiều chung cư tại Hà Nội đã được đưa vào sử dụng cả chục năm nhưng vẫn chưa cấp sổ đỏ cho dân. Trong khi đó, đại diện Sở TN-MT Hà Nội cho biết việc cấp sổ đỏ hoàn toàn phụ thuộc nhà đầu tư.

45 hộ dân tòa nhà Sông Đà (ngõ 165 Cầu Giấy, Hà Nội) nhiều năm nay làm đơn kiến nghị lên chủ đầu tư yêu cầu làm sổ đỏ nhưng đều bị từ chối. Những ngày này, các hộ dân ở đây như ngồi trên đống lửa khi có nhiều thông tin về chủ đầu tư của một số dự án đem cắm sổ đỏ của tòa nhà đi thế chấp ngân hàng.

Bà La Thúy Phương, Tổ Phó phụ trách tòa nhà cho biết: “Tôi và nhiều hộ dân dọn về đây sống 11 năm, nhưng đến nay Cty CP Sông Đà 1 (chủ đầu tư dự án) chưa thông báo chính thức làm sổ đỏ cho cư dân. Qua nhiều đời giám đốc, người dân chỉ nhận được những lời hứa hẹn. Chúng tôi sợ một ngày nào đó tòa nhà bị xiết nợ như nhiều nơi khác”.

Bức xúc trước sự im lặng của chủ đầu tư, các hộ dân tiếp tục làm đơn kiến nghị giao lại giấy tờ để người dân tự đi làm nhưng cũng bặt vô âm tín. Còn ông Tô Đại Diễm, cư dân tòa Meco Complex (ngõ 102 Trường Chinh, Hà Nội) bỏ ra hàng taỷ đồng mua căn hộ tại đây cũng bị chủ đầu tư phớt lờ làm sổ đỏ. “Khi thu hồ sơ, họ hứa sau 1 năm làm sổ đỏ nhưng chờ mãi không thấy đâu. Quá mệt mỏi, tôi làm đơn rút hồ sơ tự đi làm và chỉ trong vòng 14 ngày đã có giấy hẹn nhận sổ đỏ”, ông Diễm nói.

Tuy nhiên, không phải ai cũng may mắn như ông Diễm. Hàng trăm cư dân tại khu nhà ở xã hội Sài Đồng (Long Biên, Hà Nội) thiếu bản thanh lý hợp đồng khi chủ đầu tư vẫn chưa quyết toán giá với thành phố. Anh Nguyễn Thắng, cư dân tòa nhà chia sẻ: “Khi mua nhà ở xã hội cách đây 5 năm, giá chỉ tạm tính, chờ mãi chủ đầu tư vẫn chưa quyết toán giá để người dân làm sổ đỏ. Trong khi đó, cùng khu nhà ở xã hội và cùng thời điểm, chủ đầu tư Handico 5 đã làm xong sổ đỏ cho cư dân cách đây cả năm”.

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội cho biết: “Chúng tôi đã gửi văn bản và nhiều lần nhắc nhở các chủ đầu tư kê khai cho dân, nhưng họ không làm. Hiện, Hà Nội còn khoảng 50 tòa nhà chủ đầu tư chây ì làm sổ đỏ cho người dân”.

Theo ông Nghĩa, nhiều chủ đầu tư thiếu trách nhiệm trong việc cấp sổ đỏ cho khách hàng đã mua nhà của mình. Thậm chí, có một số dự án, chủ đầu tư còn cản trở, gây khó khăn cho người mua nhà khi hoàn thiện hồ sơ. Có trường hợp chủ đầu tư cố tình không thanh lý hợp đồng, không xuất hóa đơn giá trị gia tăng, không xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho người mua nhà.

“Việc cấp sổ đỏ hoàn toàn phụ thuộc vào chủ đầu tư. Họ không nộp hồ sơ lên đơn vị cũng chịu. Luật quy định rõ trách nhiệm của họ là nộp hồ sơ, nhưng họ vẫn không làm. Để tạo điều kiện cho người dân, chúng tôi quyết định không chờ chủ đầu tư, dù chỉ 1 hộ dân nộp hồ sơ lên cũng làm, nhưng vẫn không xong. Họ không cho dân rút hồ sơ nên cơ quan không biết giải quyết cho dân thế nào”, ông Nghĩa nói.

Ngoài ra, ông Nghĩa cho biết thêm, sau khi Sở TN&MT Hà Nội công khai thông tin dự án chủ đầu tư nợ sổ đỏ, cơ quan này sẽ gửi công văn yêu cầu thanh tra, UBND quận vào cuộc để xử lý dứt điểm những chủ đầu tư này. “Việc thông tin để người dân biết tránh mua nhà những dự án của các chủ đầu tư này. Đồng thời, cơ quan chức năng sẽ xem xét có nên cấp phép cho chủ đầu tư chậm làm sổ đỏ được làm dự án tiếp theo hay không. Việc này cần sự tham gia của các cấp để chủ đầu tư chấn chỉnh lại mình”, ông Nghĩa nói.

Vừa qua, Sở TN&MT Hà Nội cũng lập 2 đoàn thanh tra rà soát chủ đầu tư trên địa bàn xem có tình trạng chủ đầu tư đem cắm sổ đỏ của cư dân hay không. Sau khi có kết luận thanh tra, đơn vị có kiến nghị để tránh gây thiệt hại cho người dân.

Còn theo luật sư Bùi Sinh Quyền, Trưởng Văn phòng Luật sư Phúc Thọ, hiện, nhiều khả năng chủ đầu tư chây ì làm sổ đỏ cho cư dân bởi chính chủ đầu tư đã đem sổ đỏ đi thế chấp ngân hàng. Đây là hành vi vi phạm nghiêm trọng pháp luật của chủ đầu tư. Nếu chủ đầu tư không có khả năng trả nợ, ngân hàng sẽ thực hiện thủ tục pháp lý khởi kiện để phát mại tài sản. Trong trường hợp này, quyền ưu tiên thanh toán thuộc về ngân hàng, và người mua nhà có thể rơi vào cảnh mất nhà, tiền thì không lấy lại được.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng. Theo đó, hành vi không làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua hoặc làm thủ tục chậm so với thời hạn quy định (trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác); hoặc không cung cấp hồ sơ, giấy tờ pháp lý liên quan cho người mua, thuê mua nhà ở (trong trường hợp người mua, thuê mua nhà ở tự làm thủ tục)…bị phạt cao nhất 1 tỷ đồng. Mức phạt này do UBND cấp tỉnh xử phạt.

Theo Ngọc Mai

Tiền phong

Động thái mới từ những “ông trùm” địa ốc đã và đang rót hàng chục nghìn tỷ đồng vào lĩnh vực BĐS du lịch giải trí, hứa hẹn sẽ tạo ra những công trình mang tầm thế giới, sánh ngang với các công viên chủ đề nổi tiếng như Disneyland.

Du lịch Việt Nam vẫn thường được xem là thất thế so với nhiều nước trong khu vực như Singapore, Thái Lan hay Malaysia, dù nước ta không thiếu các điểm đến với những bãi biển thuộc hàng đẹp nhất hành tinh, những danh lam thắng cảnh, di sản văn hóa ngang tầm thế giới.

Nhưng, “mỏ vàng” hàng tỷ đô-la này chúng ta lại đang bỏ quên. Chẳng hạn như doanh thu du lịch của Thái Lan dự kiến 64 tỷ USD cho năm 2016, Malaysia khoảng 35 tỷ USD, Singapore khoảng 15,7 tỷ USD,…trong khi, con số này ở Việt Nam ước tính hàng năm khoảng 15 tỷ USD.

Du khách hiện nay đi du lịch không chỉ ngắm cảnh đẹp hay liệt kê chỗ ngủ, mà họ còn có rất nhiều nhu cầu khác từ mua sắm (Shoping), vui chơi giải trí, thư giãn, chăm sóc sức khỏe (Entertainment) thì đa phần các điểm du lịch của chúng ta còn hạn chế. Đây được xem là nguyên nhân chính khiến du lịch VN kém hấp dẫn du khách.

Chia sẻ về điều này, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký HH BĐS Việt Nam cho rằng, thời gian qua phần lớn chủ đầu tư mới chỉ đầu tư vào các khu nghỉ dưỡng, khách sạn, khu lưu trú hạng mục đáp ứng nhu cầu ở và khai thác cơ hội đầu tư cho thuê chỗ ở. Nhu cầu mua sắm và giải trí lại chưa được quan tâm đầu tư. Vì thế, trong tương lai gần lĩnh vực BĐS du lịch giải trí sẽ có cơ hội lớn.

Thực tế, không phải chúng ta chưa có những khu vui chơi giải trí ngang tầm thế giới. Những “ông trùm” địa ốc nhanh chân cũng đã rót hàng chục nghìn tỷ đồng vào mảng kinh doanh này. Điển hình như “ông vua” cáp treo SunGroup với hệ thống Bà Nà Hills (Đà Nẵng) xây 2007 đạt 4 kỷ lục thế giới, cáp treo dài nhất thế giới 7km từ thung lũng Mường Hoa lên đỉnh Fansipan (độ cao 3.143 m), công viên Asia Park vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng tại trung tâm Đà Nẵng; Chuỗi vui chơi giải trí Vinpearl Land; Công viên nước Đầm Sen (Sài Gòn), khu du lịch Đại Nam (Bình Dương)…

Thế nhưng, chừng đó cũng không thể đáp ứng nhu cầu luôn quá tải khiến khách du lịch ngộp thở mỗi dịp lễ, tết. Chúng ta vẫn thường chứng kiến cảnh chen chân từng centimet ở Đầm Sen, hàng vạn người đổ về bãi biển Nha Trang, Đà Nẵng cũng chỉ để tắm biển, dòng người không nhúc nhích dịp lễ hội Đền Hùng…

Phải chăng điều này đã khiến ngành du lịch trong nước đã mất đi hàng tỷ đô-la mỗi năm bởi chính người Việt đem tiền sang nước khác tiêu? Theo Hiệp hội Lữ hành Việt Nam, mỗi năm có khoảng 5 triệu lượt khách Việt đi du lịch nước ngoài, chi tiêu khoảng 6 tỷ USD (con số này trong năm 2012 chỉ khoảng 3,5 tỷ USD).

Vì thế, có lẽ một cuộc cách mạng ngành du lịch đang bắt đầu với lĩnh vực BĐS du lịch giải trí. Chỉ vài năm nữa, sẽ bùng nổ các mô hình “Disneyland” ngang tầm thế giới. Ngay cả Thủ đô quy mô hơn 8 triệu dân nhưng cũng chưa có một khu vui chơi giải trí nào tầm cỡ, vì vậy mà chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung mới đây cho biết trong 5 năm tới Hà Nội sẽ xây 25 công viên với 5 công viên đạt tiêu chuẩn thế giới. Trong đó, sẽ có những công viên đẹp như Disneyland nổi tiếng thế giới”, khởi đầu sẽ là dự án công viên Kim Quy 198ha gần cầu Nhật Tân.

Theo nghiên cứu của Tập đoàn SunGroup, thì mới chỉ có 10% khách du lịch đến HN tăng chi tiêu cho vui chơi giải trí, lượng khách tăng lưu trú ở lại (tức 2 ngày trở lên) vẫn chưa cao. Nói như Tổng Giám đốc SunGroup Đặng Minh Trường, Hà Nội có vị trí đẹp, đứng đầu về thu hút du lịch…cần đầu tư hệ thống công viên, khu vui chơi giải trí tầm cỡ quốc tế, được thiết kế và quản lý như những công viên nổi tiếng thế giới khác như Sentosa của Singapore, Hồng Kông Disneyland, Universal Studios Florida (Mỹ)…

Tập đoàn SunGroup cũng như nhiều đại gia BĐS đang kỳ vọng thay đổi bộ mặt du lịch giải trí trên đất Thủ đô với hàng loạt dự án tầm cỡ. SunGroup cam kết đầu tư công viên, khu vui chơi giải trí cho Hà Nội thu hút khách du lịch, Indochina Land đầu tư vào khu công viên ở Cầu Giấy,…

Lĩnh vực BĐS du lịch giải trí còn được nhiều “ông lớn” BĐS khác rót hàng tỷ đô la vào các mô hình “Disneyland” ở những thành phố du lịch nổi tiếng. Công viên Asia park 10.000 tỷ ở Đà Nẵng, công viên Đại dương Hạ Long 6.000 tỷ của SunGroup; u quay 3 chiều, hệ thống làn trượt Alpine Coaster dài tới 1.760m… ở Nha Trang;

Hay “Disney Land của Việt Nam” – Vinpearl Land Phú Quốc có quy mô 170.000 m2 với các tòa lâu đài, cửa hàng và khu vui chơi xinh xắn như bước ra từ thế giới cổ tích, Vườn thú Safari hay sắp tới là khu vui chơi giải trí kết hợp casino ở Phú Quốc của Tập đoàn VinGroup…là những trường hợp điển hình.

Và mới đây, tại Đà Nẵng Tổ hợp du lịch giải trí được cho là bậc nhất Đông Nam Á –CocoBay Đà Nẵng đã được khởi công, do tập đoàn Empire là chủ đầu tư, đơn vị thiết kế đến từ Dubai đảm nhiệm, lấy cảm hứng từ thiên đường giải trí thế giới Las Vegas (Mỹ). Được biết, số vốn đầu tư lên tới 11.000 tỷ đồng và sẽ đi vào hoạt động giai đoạn 1 vào năm 2017. Gồm rất nhiều những hạng mục giải trí như sân khấu ngoài trời 2000 chỗ, câu lạc bộ Beach Club, phố đi bộ, lễ hội…

Có thể thấy, “cuộc chơi tỷ đô” ở mảng BĐS du lịch giải trí ngày càng sôi động với sự xuất hiện của nhiều “ông lớn” địa ốc. Chắc chắn một vài năm tới khi những siêu dự án này thành hình, sẽ có nhiều du khách đến với VN hơn, những “thiên đường nghỉ dưỡng” như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Ninh…cũng sẽ xứng tầm hơn.

Gia Bảo

Theo Trí thức trẻ

TỪ KHÓA

Nhờ tính sở hữu lâu bền, tiềm năng phát triển nhanh và khả năng sinh lời rất cao nên tại nhiều quốc gia phát triển trên thế giới, các khu đô thị ven sông, hồ luôn là điểm nổi bật trong phân khúc bất động sản cao cấp.

Tại Việt Nam, một lượng lớn khách hàng cũng đang chủ động “săn lùng” dự án Lakeview City bởi dự đoán được giá trị gia tăng to lớn trong tương lai.

Lợi ích của đô thị ven hồ: không chỉ là sức khỏe

Sáng kiến “đem thiên nhiên về giữa lòng thành phố” đã được hình thành tại các nước phát triển trên thế giới từ lâu và ngày càng phát triển. Bởi không phải ngẫu nhiên mà các khu đô thị xanh, ven sông luôn được nhận định là một tài sản bất động sản giá trị khi sở hữu tính độc đáo về cảnh quan kiến trúc, giá trị kinh tế gia tăng theo thời gian và tác động tích cực đến sức khỏe.

Nhà Kinh tế học nghiên cứu về rừng Vadim Saraev (2012) cho biết: Không gian xanh của cảnh quan xung quanh nhà ở là một trong những yếu tố tác động tích cực giúp nâng cao giá trị bất động sản. Cụ thể, nhà ở gắn liền với cảnh quan có cây xanh thường được mua với giá cao hơn hoặc nhu cầu nhiều hơn so với nhà ở tương tự nhưng không có tiện ích này.

Lakeview City – Điểm sáng tại khu Đông Thành phố

Định hình một “đô thị ven hồ” kiểu mẫu và đẳng cấp cho cư dân tại Việt Nam, dự án Lakeview City thuộc Tập đoàn Novaland gây ấn tượng mạnh ngay khi xuất hiện và thu hút một lượng khách lớn trên thị trường. Tọa lại tại vị trí trọng điểm ở khu Đông TP.HCM với tổng diện tích 30ha, Lakeview City giới hạn số lượng chỉ 960 sản phẩm đa dạng “nhà gắn với đất” thấp tầng bao gồm biệt thự song lập, nhà phố liên kế sân vườn, nhà phố thương mại (shophouse).

Chú trọng phát triển bền vững gắn kết với các giá trị của cộng đồng và xã hội, 60% diện tích của Lakeview City được dành cho các công trình công cộng, cây xanh, hồ cảnh quan,... Với kinh phí đầu tư xây dựng tới 200 tỷ đồng, hồ cảnh quan 3,6ha không chỉ làm tăng thẩm mỹ cảnh quan cho tổng thể kiến trúc của khu vực mà còn đóng vai trò điều hòa khí hậu, hỗ trợ điều tiết lượng nước thừa khi lưu lượng mưa vượt quá tần suất của hệ thống thoát nước; góp phần giải quyết các vấn đề ô nhiễm môi trường và giao thông đô thị.

Ông Đỗ Tấn Long – Trưởng phòng Quản lý Hệ thống thoát nước, Trung tâm Điều hành Chương trình chống ngập nước TP.HCM cho biết: “Hồ cảnh quan kết hợp điều tiết nước được Tập đoàn Novaland xây dựng là hồ điều tiết đầu tiên trên địa bàn TP.HCM. Tôi hy vọng đây là công trình điển hình để nhân rộng cho các khu đô thị mới trong thời gian tới.”.

Nguồn: cafef.vn

Nguồn cung nhà ở rất dồi dào nhưng không phải dự án nào cũng thuyết phục được khách nước ngoài. Đối tượng này thường đề cao các tiêu chí về môi trường, mảng xanh, hạ tầng kỹ thuật và xã hội, cũng như vấn đề an ninh.

Quận 2, quận 7 thắng thế

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), trong quý 1/2016 đã có 700 người nước ngoài mua căn hộ cao cấp tại TP.HCM, các căn hộ được lựa chọn hầu hết ở nơi có không gian sống tốt, tiện ích phong phú. Tuy lượng cung nhiều, nhưng số dự án được người nước ngoài chọn mua thì lại rất hiếm, chỉ nhắm vào một số khu có cộng đồng người nước ngoài sẵn có đang sống, làm việc.

Tại TP.HCM, tập trung nhiều nhất lượng người nước ngoài đang sống là khu vực quận 2, quận 7. Cả 2 khu vực này đều có hạ tầng phát triển hoàn chỉnh. Trong đó, khu vực quận 7, chủ yếu là đô thị Phú Mỹ Hưng có ưu thế hơn về quy hoạch đồng bộ và cảnh quan môi trường nên được khách nước ngoài ưu tiên khi chọn mua để ổn định cuộc sống lâu dài.

Dự án mới nhất của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng là Nam Phúc – Le Jardin đã thu hút lượng lớn khách nước ngoài quan tâm ngay trong đợt mở bán đầu tiên, với mức hấp thụ từ khối khách hàng ngoại gần 30%.

Ưu thế cho khu đô thị ít dân

Bên cạnh yếu tố công trình được bao quanh bởi mảng xanh rộng lớn 4,5ha, điểm chính Nam Phúc – Le Jardin nhận được nhiều quan tâm của đối tượng khách ngoại là do sự đầu tư đồng bộ giữa cảnh quan, môi trường, hạ tầng và tiện ích đầy đủ của đô thị có hơn 2 thập kỷ tồn tại trên thị trường.

Ưu tiên lựa chọn này có lý do chính đáng bởi cuộc sống tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng xét trên mọi mặt đều có sự tương đồng về chất lượng với các nước tiên tiến, phát triển trên thế giới mà những công dân đa quốc gia đã từng sống hoặc làm việc lâu dài.

Ở đô thị Phú Mỹ Hưng, chỉ có 140/433 ha là đất phát triển nhà ở, khoảng 15ha đất phát triển công trình thương mại dịch vụ, còn lại phần lớn là phát triển các công trình hạ tầng, kỹ thuật, đường sá, không gian mở gồm công viên, công trình tiện ích.

Sau 23 năm, đến thời điểm này, sự phát triển của đô thị Phú Mỹ Hưng vẫn tuân theo quy hoạch tổng thể ban đầu. Theo đó, đô thị này chỉ đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho 100.000 dân, tương đương 1% dân số TP.HCM, và ưu tiên phát triển hệ thống hạ tầng, tiện ích, môi trường song song với các dự án nhà ở để mang lại một sản phẩm trọn gói đồng bộ từ trong ra ngoài ngôi nhà, đảm bảo tiêu chuẩn sống quốc tế như tại các nước phát triển.

Một ngôi nhà dù đẹp hay đắt tiền đến mấy nhưng hạ tầng xung quanh yếu kém, môi trường không trong lành, thiếu mảng xanh, thiếu tiện ích dịch vụ thì cũng không thể thuyết phục được người mua, đặc biệt là khách nước ngoài. Điều đó lý giải vì sao đối tượng này khi lựa chọn dự án thường cân nhắc yếu tố bên ngoài ngôi nhà nhiều hơn.

Hữu hạn nguồn cung tại chỗ

Xu hướng người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam được dự báo sẽ tăng khi các công ty nước ngoài gia tăng sự hiện diện, thúc đẩy các hoạt động sản xuất kinh doanh tại Việt Nam lâu dài để khai thác cơ hội từ các hiệp định thương mại tự do. Không chỉ vậy, Việt kiều các nước cũng tính đến chuyện về Việt Nam kinh doanh.

Có thể nói, triển vọng phân khúc nhà ở dành cho khách ngoại là khả quan. Song, không phải dự án nào cũng thu hút được đối tượng khách hàng này. Họ chỉ chọn những dự án đạt chuẩn sống chất lượng tốt trên mọi phương diện.

Các chuyên gia nhận định, không chỉ riêng tại TP.HCM, việc có thể phát triển một khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ như Phú Mỹ Hưng hiện nay là rất khó. Khó không chỉ bởi thời gian cần để phát triển đô thị phải tính đến hàng thập kỉ mà còn do quỹ đất trống nằm trong phạm vi gần trung tâm và đáng chú ý là sự cần thiết việc triển khai, đầu tư thống nhất từ một chủ đầu tư nhằm đảm bảo sự đồng bộ cho toàn khu.

Như vậy có thể thấy, ngoài chất lượng môi trường sống, yếu tố hữu hạn của nguồn cung bất động sản đạt chuẩn quốc tế đã tác động đến người nước ngoài chọn sở hữu bất động sản tại đây.

Nguồn: cafef.vn

Bất động sản đất xanh

VINHOMES METROPOLIS LIỄU GIAI ĐẲNG CẤP - SANG TRỌNG

VINHOMES METROPOLIS - QUY MÔ CHUNG CƯ RỘNG LỚN

Danh mục bài viết

Giới thiệu về tôi

Tổng số lượt xem trang

Lưu trữ Blog

Thứ Sáu, 10 tháng 6, 2016

Shock với giá chung cư Vinhomes Metropolis Liễu Giai

Tiến độ dự án Vinhomes Metropolis

Sổ đỏ chung cư luôn là vấn đề hoang mang của người dân

Việt Nam bùng nổ “Disneyland” ngang tầm thế giới trong tương lai

Lakeview City gia tăng giá trị cuộc sống của bạn

Nhờ tính sở hữu lâu bền, tiềm năng phát triển nhanh và khả năng sinh lời rất cao nên tại nhiều quốc gia phát triển trên thế giới, các khu đô thị ven sông, hồ luôn là điểm nổi bật trong phân khúc bất động sản cao cấp.

Dự án phù hợp với mức tiêu thụ của khách nước ngoài đang được lộ diện

Nguồn cung nhà ở rất dồi dào nhưng không phải dự án nào cũng thuyết phục được khách nước ngoài. Đối tượng này thường đề cao các tiêu chí về môi trường, mảng xanh, hạ tầng kỹ thuật và xã hội, cũng như vấn đề an ninh.

Bài viết nổi bật

Danh mục bài viết

Giới thiệu về tôi

Tổng số lượt xem trang

Lưu trữ Blog

Thứ Sáu, 10 tháng 6, 2016

Nhờ tính sở hữu lâu bền, tiềm năng phát triển nhanh và khả năng sinh lời rất cao nên tại nhiều quốc gia phát triển trên thế giới, các khu đô thị ven sông, hồ luôn là điểm nổi bật trong phân khúc bất động sản cao cấp.

Nguồn cung nhà ở rất dồi dào nhưng không phải dự án nào cũng thuyết phục được khách nước ngoài. Đối tượng này thường đề cao các tiêu chí về môi trường, mảng xanh, hạ tầng kỹ thuật và xã hội, cũng như vấn đề an ninh.